Apartment Zadar

Zu verkaufen · Melada

3 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 3 056 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Melada, dreizimmerwohnung (172,56m2) im 7. Stock mit herrlichem Ausblick
Zadar, Melada - Es wird eine Wohnung im siebten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug angeboten, von der aus ein herrlicher Blick auf das Meer und Zadar zu genießen ist. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem Balkon. Die gesamte Nettogröße der Wohnung beträgt 72,56m2. Zur Wohnung gehört auch ein Lagerraum im Erdgeschoss. Die Wohnung ist schön und modern eingerichtet, gepflegt und renoviert. Sie befindet sich im siebten Stockwerk eines Wohn‑ und Geschäftsgebäudes mit Aufzug, das sehr hochwertig gebaut und gepflegt ist. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Westen, sie ist von Sonnenlicht durchflutet und bietet von der Wohnung aus einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln, die Stadt und den Velebit. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, da sie in der Nähe von Kindergarten, Schulen, Geschäften und anderen wichtigen Einrichtungen liegt. Zur Altstadt sind es nur etwa 15 Minuten zu Fuß. Ausgezeichnete Immobilie im obersten Stockwerk eines erstklassig gebauten Gebäudes mit Potenzial für ein ruhiges und angenehmes Leben sowie zum Entspannen mit einem wunderschönen, ungestörten Ausblick und dem schönsten Sonnenuntergang. Die Dokumentation ist vollständig und ordentlich. KONTAKT AGENT: Mario +385916173977 Für weitere Informationen: Mario Vrsaljko Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S73

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 056 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 704 €/m²
Abweichung vom Median -17,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 491 €/m²–4 393 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Melada
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzahl Etagen
7
Entfernung zum Meer
700 m
Entfernung zum Zentrum
1 000 m
Energieklasse
B
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
365461

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 056 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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