Haus Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska županija
Objektbeschreibung
Istrien, Labin: Villa mit pool am dorfrand
Diese raffinierte Villa zum Verkauf in der Nähe von Labin bietet einen ruhigen Lebensstil am Rande eines charmanten istrischen Dorfes, das Privatsphäre, Komfort und zeitloses architektonisches Design verbindet.
Das Haus erstreckt sich über zwei schön verteilte Etagen, die jeweils sorgfältig gestaltet sind, um Funktionalität, Wärme und langfristige Wohnzufriedenheit zu bieten.
Erbaut mit hochwertigen Materialien und entworfen, um sich harmonisch in die umliegende Landschaft zu integrieren, verschmilzt die Villa natürlich mit dem Ambiente und spiegelt den Charakter traditioneller istrischer Siedlungen wider.
Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss, wo ein offener Grundriss die Küche, das Esszimmer und das helle Wohnzimmer mit einem direkten Ausgang zur überdachten Terrasse verbindet.
Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei hochwertig eingerichtete Badezimmer.
Die untere Etage umfasst zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Zugang zur Gästetoilette.
Der Außenbereich ist komplett eingezäunt und mit mediterranem Grün eingerichtet, während der Pool mit Sonnenterrasse einen attraktiven Ort zum Entspannen schafft.
Die durchdachte Organisation von Innen- und Außenbereich macht diese Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Luxus-Tourismus-Investition.
Die Kombination aus Komfort, Funktionalität und Ästhetik bietet zukünftigen Besitzern einen bleibenden Wert.
Labin und seine Umgebung bieten eine authentische istrische Atmosphäre mit Blick auf die Hügel, ein reiches kulturelles Erbe und einfachen Zugang zu den Stränden von Rabac, die für ihr kristallklares Meer und weiße Kiesel bekannt sind.
Die Lage bietet Ruhe und ist gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Fußgänger- und Fahrradwegen, was es zu einem attraktiven Ort für Kunden macht, die die Natur, den Komfort und die Nähe zum Meer suchen.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für jede weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle eines Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrages erhoben.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission.
Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
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Agentur-ID: ALG-3580
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 595 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Labin
- Adresse
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska županija
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 167 m²
- Grundstück
- 800 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 7 500 m
- Baujahr
- 2023
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372425
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 3 563 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 167 m² · Grundstück: 800 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 7 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Loreta nekretnine – 595 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 595 000 €.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
