Haus Marčana

Istrien, Krnica : Villa mit privatem Pool zum Verkauf
Schöne moderne Villa mit privatem Pool zum Verkauf in Krnica, in der Gegend von Pula und Medulin in Istrien, und bietet 118 m2 komfortablen Wohnraum und Unterkunft für vier bis fünf Personen.
Die Immobilie wurde unter Berücksichtigung von Paaren und Familien entworfen und verbindet ein funktionales Interieur, private Außeneinrichtungen und die praktische Nähe zum Meer und zu lokalen Einrichtungen, was sie zu einer attraktiven Wahl für ein Ferienhaus, eine dauerhafte Unterkunft oder eine Investment-Immobilie für Touristenvermietung macht.
Die Villa verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette, die ein praktisches Layout bietet, das sowohl für das Familienleben als auch für die Unterbringung der Gäste geeignet ist.
Beide Schlafzimmer sind für zwei Personen ausgelegt und mit Doppelbetten ausgestattet, während die Klimaanlage in den wärmeren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.
Mit einer Kapazität für bis zu fünf Gäste ist die Immobilie sehr geeignet für Paare, Familien mit Kindern oder Kunden, die eine praktische Immobilie für touristische Vermietung in Istrien suchen.
Ein großer und gemütlicher offener Wohnraum bildet den zentralen Teil des Hauses.
Dieser Raum vereint eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer und schafft eine komfortable Umgebung für den Alltag, Entspannung und Zeit mit Familie und Freunden.
Der Esstisch bietet Platz für sechs Personen, weshalb das Interieur sowohl für tägliche Mahlzeiten als auch für Geselligkeiten mit Gästen geeignet ist.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit Geräten und allem, was für den praktischen Alltag notwendig ist.
Die Ausstattung umfasst einen Backofen, Kochplatten, einen Geschirrspüler, einen Toaster, eine Kaffeemaschine und einen Wasserkocher.
Die Kombination aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche macht die Villa sowohl für längere Aufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet.
Das Anwesen umfasst zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Im Raum einer separaten Toilette befindet sich auch eine Waschmaschine, was den Komfort bei längeren Aufenthalten, Familiennutzung und touristischen Unterkünften weiter erhöht.
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ein privater Pool mit Abmessungen von 8 m x 3,5 m.
Der Pool bietet einen attraktiven Außenbereich zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas während der wärmeren Jahreszeit.
In Kombination mit dem umliegenden Außenbereich erhöht es die Attraktivität der Immobilie sowohl als privates Ferienhaus als auch als Investition für touristische Vermietungen erheblich.
Die Villa bietet auch eine Außenterrasse und einen Grillplatz, der zusätzlichen Platz für Mahlzeiten, Geselligkeit und Entspannung im Freien bietet.
Diese Einrichtungen ermöglichen es den Eigentümern und Gästen, das Leben im Freien zu genießen und das angenehme istrische Klima voll auszunutzen.
Zu den weiteren Einrichtungen gehören kostenfreies WLAN und Sat-TV, die eine moderne Konnektivität und Unterhaltung bieten.
Zusammen mit Klimaanlagen in den Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einer Waschmaschine und privaten Außeneinrichtungen bietet die Villa eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt, sei es für dauerhaftes Wohnen oder Urlaub.
Der Standort ist ein weiterer wichtiger Vorteil.
Das Anwesen befindet sich ca. 500 m vom Strand und ca. 3 km vom Meer entfernt und bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und zur Adriaküste.
Supermärkte und Restaurants befinden sich in einer Entfernung von ca. 500 m im Strandbereich, so dass Sie täglich einkaufen und in Restaurants gehen können.
Krnica ist eine attraktive Siedlung im Südosten Istriens, in der weiteren Umgebung von Pula und Medulin, die eine ruhige mediterrane Atmosphäre und einen einfachen Zugang zur Adriaküste bietet.
Die Umgebung ist besonders attraktiv für Kunden, die Privatsphäre, natürliches istrisches Ambiente und die Nähe zu den Küstendestinationen schätzen, während Pula und Medulin eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Unterhaltungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Kombination aus ruhiger istrischer Umgebung, Nähe zum Meer und praktischem Zugang zum Gebiet von Pula und Medulin macht Krnica besonders attraktiv für Kunden, die eine private Villa mit Pool in Istrien suchen.
Die starke touristische Anziehungskraft des südlichen Istriens erhöht das Potenzial dieser Immobilie für Urlaub und touristische Vermietung.
Mit 118 m2 Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer separaten Toilette, einer Kapazität für bis zu fünf Gäste, einer voll ausgestatteten modernen Küche, Klimaanlage, kostenlosem WLAN, Sat-TV, einer Außenterrasse, einem Grillplatz und einem privaten Pool von 8 m x 3,5 m bietet dieses Anwesen eine attraktive Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Ihre Lage in Krnica, die Nähe zum Strand, zu Supermärkten, Restaurants und zum Meer, sowie der einfache Zugang zum weiteren Gebiet von Pula und Medulin erhöhen ihr Potenzial als Familienresidenzen, private Ferienvillen oder Investitionsimmobilien für touristische Vermietungen in Istrien.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission.
Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Die Besichtigung der Immobilie wird mit vorheriger Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien organisiert.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder des Hauptkaufvertrages bezahlt. https://nekretnineistra.hr Vertrauenswürdig.
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Agentur-ID: ALG-4168