Haus Barban

Private Resort-Oase nahe Barban: Villa im modernen Design mit spektakulärem Überlaufpool
Gelegen in einer kleinen, idyllischen Siedlung in der Nähe von Barban, bietet diese außergewöhnliche Villa im modernen Design etwa 90 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 350 m2. Ihre reine, zeitgenössische Architektur ist mit einem wunderschön gestalteten Außenbereich kombiniert und schafft eine exklusive, von Bali inspirierte Oase mit dem Ambiente eines Luxusresorts, viel Privatsphäre und direkter Verbindung zur Natur. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Eine große, aufsteigende Schiebetür aus Glas, zusätzliche große Glasflächen und die Eingangstür sind etwa 2,40 m hoch und erzeugen ein wunderbares Gefühl von Raum und Licht. Bei der gesamten Bauausführung und der Endbearbeitung der Immobilie werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die solide Konstruktion aus roter Ziegel spiegelt ebenfalls die Bauqualität wider. Das Interieur befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Eine vollständige Fertigstellung kann in etwa drei Monaten durchgeführt werden und ist im Kaufpreis enthalten, einschließlich komplett fertiggestellter Badezimmer. Die Villa wird ohne Innenmöbel verkauft, während die Außenmöbel vollständig im Kaufpreis inbegriffen sind. Der zentrale Teil der Immobilie besteht aus einem außergewöhnlichen Pool mit den Maßen 7 x 3,5 m und einer Tiefe von 1,45 m. Der Pool hat einen Überlauf an allen vier Seiten, der einen eleganten Spiegeleffekt erzeugt. Eine große WPC-Terrasse in warmem Braun umgibt den Pool und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Sonnen. Eine anthrazitfarbene Pergola mit Lounge-Bereich bietet einen geschützten Ort zum Entspannen. Palmen, Yucca und andere exotische Pflanzen betonen zusätzlich den besonderen Resort-Charakter der Immobilie. Der wunderschön gestaltete Garten schafft eine luxuriöse Atmosphäre, die an ein privates Erholungsresort erinnert. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Eine hohe Stahlbetonwand sorgt für maximale Privatsphäre. Der geräumige Privatparkplatz bietet Platz für etwa drei bis vier Autos. Die Villa ist zudem mit modernen technischen Merkmalen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, betrieben von einer Wärmepumpe, drei Klimageräte, dreifach verglaste Fenster, Videoüberwachung, Gegensprechanlage und elektrische Eingangstür. Die Lage ist besonders ruhig und von Natur umgeben. Die Villa befindet sich am Rande eines kleinen traditionellen istrischen Dorfes. Direkt hinter der Immobilie beginnt eine grüne Landschaft mit Zugang zum Wald. Gleichzeitig ist das charmante historische Dorf Barban in fünf Minuten erreichbar. Der nächste Strand ist etwa 10 km entfernt. Wesentliche Merkmale • Ca. 90 m2 Wohnfläche • Ca. 350 m2 Grundstück • Moderne Designvilla • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 Abstellraum • Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich • Aufziehbare Schiebetür aus Glas und zusätzliche große Glasflächen, jeweils ca. 2,40 m hoch • Eingangstür mit ca. 2,40 m Höhe • Pool ca. 7 x 3,5 m • Pooltiefe ca. 1,45 m • Überlauf an allen vier Seiten • Große WPC-Terrasse in warmem Braunton • Anthrazitfarbene Pergola mit Lounge-Bereich • Wunderschön gestalteter Garten mit Palmen, Yucca und exotischen Pflanzen • Außenmöbel inklusive • Vollständig eingezäuntes Grundstück • Hohe Stahlbetonwand für maximale Privatsphäre • Fußbodenheizung betrieben von einer Wärmepumpe • 3 Klimageräte • Fenster mit Dreifachverglasung • Videoüberwachung • Gegensprechanlage • Elektrische Eingangstür • Privater Parkplatz für ca. 3–4 Autos • Ruhige Lage am Rande einer kleinen Siedlung • Direkter Zugang zum Wald und zur umliegenden Natur • Barban ca. 5 Minuten entfernt • Ca. 10 km zum nächsten Strand • Innenausstattung derzeit im Rohbauzustand • Vollständige Fertigstellung in ca. 3 Monaten möglich und im Kaufpreis enthalten • Badezimmer in die Fertigstellung eingeschlossen • Verkauf ohne Innenmöbel • Außenmöbel vollständig inklusive • Verwendung hochwertiger Materialien im gesamten Objekt Diese Villa kann einzeln oder zusammen mit der Nachbarvilla zu einem reduzierten gemeinsamen Kaufpreis erworben werden. Zwei Villen teilen eine gemeinsame Wand, während jede Villa über einen eigenen privaten Außenbereich, einen Pool und einen Parkplatz verfügt. Bitte sehen Sie sich auch unsere Anzeigen „Mediterrane Oase in der Nähe von Barban: Villa im modernen Design mit Infinity-Pool, umgeben von Natur“ und „Private Oase in der Nähe von Barban: zwei neue Villen im modernen Design mit Infinity- und Überlaufpools“ an. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags bezahlt. Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ALG-4243 Ivan Bošković Lizenzierter Agent Mobil: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr