Maison Barban

Oasis privée de resort près de Barban : villa de 90 m2 au design moderne avec une piscine à débordement spectaculaire
Située dans un petit village idyllique près de Barban, cette villa exceptionnelle au design moderne offre environ 90 m2 d'espace habitable sur un terrain d'environ 350 m2. Son architecture pure et contemporaine, combinée à un espace extérieur magnifiquement aménagé, crée une oasis exclusive inspirée de Bali avec une ambiance de resort de luxe, une grande intimité et une connexion directe avec la nature. La villa comprend deux chambres, deux salles de bains, un débarras ainsi qu'un vaste espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. Un grand mur de verre coulissant à levage, de larges surfaces vitrées supplémentaires et la porte d'entrée mesurent environ 2,40 m de hauteur, offrant une sensation magnifique d'espace et de lumière. Dans toute la construction et la finition de la propriété, seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés. La structure solide en briques rouges reflète également la qualité de la construction. L'intérieur est actuellement en état de gros œuvre (roh-bau). Une finition complète peut être réalisée en environ trois mois et est incluse dans le prix de vente, y compris les salles de bains entièrement finies. La villa se vend sans mobilier intérieur, tandis que le mobilier extérieur est entièrement inclus dans le prix de vente. Le cœur de la propriété comprend une piscine exceptionnelle de dimensions 7 x 3,5 m, profondeur 1,45 m. La piscine possède un débordement sur les quatre côtés, créant un élégant effet de surface miroir. Une grande terrasse en WPC d'un ton brun chaud entoure la piscine et offre amplement d'espace pour se détendre et prendre le soleil. Une pergola anthracite avec espace lounge offre un lieu abrité pour se détendre. Des palmiers, des yuccas et d'autres plantes exotiques soulignent davantage le caractère de resort particulier de la propriété. Un jardin magnifiquement aménagé crée une atmosphère luxueuse qui rappelle une station balnéaire privée. Le terrain est entièrement clôturé. Un mur en béton armé élevé assure une intimité maximale. Un vaste parking privé offre de la place pour environ trois à quatre voitures. La villa est également équipée de caractéristiques techniques modernes, incluant le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, trois climatiseurs, des fenêtres à triple vitrage, la vidéosurveillance, un système d'interphone et des portes d'entrée électriques. L'emplacement est particulièrement calme et entouré par la nature. La villa se situe à la lisière d'un petit village traditionnel d'Istrie. Juste derrière la propriété commence un paysage verdoyant avec un accès à la forêt. En même temps, le charmant site historique de Barban est accessible en cinq minutes. La plage la plus proche se trouve à environ 10 km. Caractéristiques clés • Environ 90 m2 d'espace habitable • Environ 350 m2 de terrain • Villa au design moderne • 2 chambres • 2 salles de bains • 1 débarras • Espace ouvert cuisine, salle à manger et salon • Mur de verre à élévation coulissante et surfaces vitrées supplémentaires, chacune d'une hauteur d'environ 2,40 m • Porte d'entrée d'environ 2,40 m de hauteur • Piscine d'environ 7 x 3,5 m • Profondeur de la piscine d'environ 1,45 m • Débordement sur les quatre côtés • Grande terrasse en WPC ton brun chaud • Pergola anthracite avec espace lounge • Jardin magnifiquement aménagé avec palmiers, yuccas et plantes exotiques • Mobilier d'extérieur inclus • Terrain entièrement clôturé • Mur en béton armé élevé pour une intimité maximale • Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur • 3 climatiseurs • Fenêtres à triple vitrage • Vidéosurveillance • Système d'interphone • Porte d'entrée électrique • Parking privé pour environ 3–4 voitures • Emplacement calme en bordure d'un petit hameau • Accès direct à la forêt et à la nature environnante • Barban à environ 5 minutes • Environ 10 km de la plage la plus proche • Intérieur actuellement en état brut • Achèvement complet possible en environ 3 mois et inclus dans le prix de vente • Les salles de bains sont incluses dans l'achèvement • Vendue sans mobilier intérieur • Mobilier d'extérieur entièrement inclus • Utilisation de matériaux de haute qualité dans toute la propriété Cette villa peut être achetée individuellement ou avec la villa voisine à un prix d'achat groupé réduit. Deux villas partagent un mur commun, tandis que chaque villa dispose de son propre espace extérieur privé, d’une piscine et d’un parking. Veuillez également consulter nos annonces « Oasis méditerranéenne près de Barban : villa au design moderne avec piscine à débordement entourée par la nature » et « Oasis privée près de Barban : deux nouvelles villas au design moderne avec piscines à débordement et à débordement ». Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration ! Les visites du bien sont organisées après la signature préalable d’un contrat d’intermédiation, conformément à la loi sur l’intermédiation dans le commerce immobilier. La commission d’intermédiation s’élève à 3 % + TVA et est payable lors de la signature du pré-contrat ou du contrat de vente final. Pour toute question, contactez le téléphone 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office : Tel : 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID DE L'AGENCE : ALG-4243 Ivan Bošković Agent agréé Portable: 098/9155-643 Tél: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr