Casa Barban

Oasi privata di resort vicino a Barbana: villa di 90 m2 dal design moderno con una spettacolare piscina a sfioro
Situata in un piccolo e idilliaco villaggio vicino a Barbana, questa eccezionale villa dal design moderno offre circa 90 m2 di spazio abitativo su un terreno di circa 350 m2. La sua architettura pulita e contemporanea è combinata con un magnifico spazio esterno, creando un'oasi esclusiva ispirata a Bali con l'atmosfera di un resort di lusso, molta privacy e un collegamento diretto con la natura. La villa dispone di due camere da letto, due bagni, una dispensa e un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Una grande parete di vetro scorrevole e sollevabile, ulteriori ampie superfici vetrate e la porta d'ingresso, alti circa 2,40 m, creano una splendida sensazione di ampiezza e luce. In tutta la costruzione e nella finitura finale della proprietà vengono utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità. La solida struttura in mattoni rossi riflette anch'essa la qualità della costruzione. L'interno è attualmente nello stato grezzo. Il completamento totale può essere realizzato in circa tre mesi ed è incluso nel prezzo di vendita, comprensivo dei bagni completamente finiti. La villa è venduta senza arredi interni, mentre l'arredo esterno è interamente incluso nel prezzo di vendita. La parte centrale della proprietà è costituita da una straordinaria piscina di dimensioni 7 x 3,5 m, profondità 1,45 m. La piscina ha un bordo a sfioro su tutti e quattro i lati, creando un elegante effetto di superficie speculare. Una grande terrazza in WPC di tono marrone caldo circonda la piscina e offre ampio spazio per rilassarsi e prendere il sole. Una pergola antracite con spazio lounge offre un luogo riparato per il relax. Palme, giunchi e altre piante esotiche sottolineano ulteriormente il carattere da resort speciale della proprietà. Il giardino splendidamente curato crea un'atmosfera lussuosa che ricorda una località privata per le vacanze. Il terreno è completamente recintato. Un alto muro in cemento armato garantisce la massima privacy. Un ampio parcheggio privato offre spazio per circa tre o quattro auto. La villa è inoltre dotata di caratteristiche tecniche moderne, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, tre condizionatori, finestre con vetri tripli, videosorveglianza, sistema di citofono e porte d'ingresso elettriche. La posizione è particolarmente tranquilla e immersa nella natura. La villa si trova ai margini di un piccolo villaggio tradizionale istriano. Subito dietro la proprietà inizia un paesaggio verde con accesso al bosco. Allo stesso tempo, il pittoresco centro storico di Barban è raggiungibile in cinque minuti. La spiaggia più vicina si trova a circa 10 km. Caratteristiche principali • Circa 90 m2 di superficie abitabile • Circa 350 m2 di terreno • Villa dal design moderno • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 ripostiglio • Spazio aperto cucina, sala da pranzo e soggiorno • Parete di vetro scorrevole e a scomparsa e ulteriori grandi superfici vetrate, ciascuna di altezza circa 2,40 m • Porta d'ingresso di altezza circa 2,40 m • Piscina circa 7 x 3,5 m • Profondità piscina circa 1,45 m • Sbalzo su tutti e quattro i lati • Grande terrazza WPC in tono marrone caldo • Pergola antracite con zona lounge • Giardino splendidamente curato con palme, yucca e piante esotiche • Arredamento esterno incluso • Terreno completamente recintato • Alto muro in cemento armato per massima privacy • Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore • 3 condizionatori • Finestre con vetro triplo • Videosorveglianza • Sistema citofonico • Porta d'ingresso elettrica • Parcheggio privato per circa 3–4 auto • Posizione tranquilla ai margini di un piccolo villaggio • Accesso diretto al bosco e alla natura circostante • Barban a circa 5 minuti • Circa 10 km dalla spiaggia più vicina • Interni attualmente in stato grezzo • Finitura completa possibile in circa 3 mesi e inclusa nel prezzo di vendita • Bagni inclusi nella finitura • Venduta senza arredi interni • Arredamento esterno completamente incluso • Uso di materiali di alta qualità in tutta la proprietà Questa villa può essere acquistata singolarmente o insieme alla villa vicina con prezzo di vendita comune scontato. Due ville condividono un muro comune, mentre ogni villa ha il proprio spazio esterno privato, piscina e parcheggio. Si prega di consultare anche i nostri annunci “Oasi mediterranea vicino a Barban: villa di design moderno con piscina a sfioro immersa nella natura” e “Oasi privata vicino a Barban: due nuove ville di design moderno con piscine a sfioro e a cascata”. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! La visita dell'immobile è organizzata previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. La commissione di mediazione è del 3% + IVA e si paga al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di compravendita. 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