Apartment Novi Zagreb - Zapad

Wohnung Sveta Klara, Novi Zagreb - Zapad, 78m2
Angeboten wird ein modernes Neubauobjekt in Sveti Križ, im ruhigen Wohnviertel von Neu‑Zagreb, konzipiert für Käufer, die mehr Privatsphäre, hochwertigere Bauweise und langfristig kluge Investitionen wünschen. Gebäude B besteht aus nur sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage, was dieser Immobilie das gibt, was Käufer heute am meisten suchen – ein ruhigeres Alltagsleben, weniger Verkehr im Gebäude und ein angenehmeres Wohngefühl. Besonderer Wert wird auf Ausführungsqualität und Energieeffizienz gelegt. Das Gebäude ist mit einer Stahlbetonkonstruktion, einer ETICS‑Fassade und einer hochwertig gelösten Wärmedämmung geplant, und die Wohnungen sind mit schwimmenden Böden, Fußbodenheizung, PVC‑Außenfenster, keramischen Fliesen in den Sanitärräumen bis zur vollen Höhe sowie sorgfältig ausgeführten Details ausgestattet, die zu mehr Wohnkomfort beitragen. Zusätzlichen Mehrwert bietet die geplante Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge, wodurch diese Immobilie zukunftsfähig ist. Die Lage ist einer ihrer größten Vorteile. Im grüneren und ruhigeren Teil von Sveti Križ gelegen, bietet die Immobilie ein Gefühl der Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel, bleibt jedoch sehr gut mit dem Rest von Zagreb verbunden. In der Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen von Neu‑Zagreb, darunter der Avenue Mall, die Zagreber Messe und Bundek, was diese Adresse sowohl für das tägliche Leben als auch für den langfristigen Investitionswert attraktiv macht. Der Kauf eines Parkplatzes ist verpflichtend und wird zusätzlich bezahlt. Wenn Sie ein kleineres Neubauobjekt mit modernem Baustandard und einer Lage suchen, die Ruhe, Erreichbarkeit und langfristigen Wert verbindet, ist dies die Immobilie, die Sie vor Ort besichtigen sollten. Für weitere Informationen, verfügbare Wohnungen und Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. 2. ETAGE: B5 1. Flur – 12,90 m2 2. Badezimmer – 5,75 m2 3. Schlafzimmer – 12 m2 4. Kinderzimmer – 6,77 m2 5. Küche + Essbereich – 12,66 m2 6. Wohnzimmer – 11,60 m2 7. Abstellraum – 4,08 m2 (Koef. 0,75) – 3,06 m2 8. Lagerraum – 4,31 m2 (Koef. 0,75) – 3,23 m2 9. Unüberdachte Terrasse – 16,59 m2 (Koef. 0,25) – 4,15 m2 GESAMT: 86,66 m2 NUTZFLÄCHE: 72,12 m2 PM5 – AUSSENPARKPLATZ: 12,50 m2 (Koef. 0,25) – 3,13 m2 Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIEN Loreta Usluge Büro: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com AGENTUR-ID: 576 Ivan Bošković Lizenzierter Agent Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E‑mail: [email protected] www.loreta.hr