Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Apartment S3 76 m2 VERKAUF Sukošan, Terrasse, Parkplatz
NEUBAU IN SUKOŠAN – WOHNUNG IM ERSTEN STOCK, 200 M VOM MEER ENTFERNT
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines kleineren Neubaus in Sukošan, in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Meeres und eines wunderschönen Strandes.
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Sukošan, nur 200 Meter vom Meer entfernt, und bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie für den Urlaub, zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren neu erbauten Wohngebäude, bei dessen Errichtung hochwertige Materialien verwendet werden. Besonderer Wert wird auf Qualität und Wohnkomfort gelegt.
AUFTEILUNG DER WOHNUNG
Die Wohnung besteht aus:
- zwei Zimmern
- einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- einem Flur
- einem Badezimmer
- einer Terrasse
Zur Wohnung gehören außerdem:
- ein Abstellraum im Keller
- ein Parkplatz
AUSGEZEICHNETE LAGE – ZENTRUM VON SUKOŠAN
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Meer und ein wunderschöner Strand sind nur 200 Meter entfernt, während alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Geschäfte
- Restaurants
- Cafés
- eine Promenade
- der Strand und das Meer
Sukošan ist bekannt für sein mediterranes Ambiente, seine gepflegten Strände und die Nähe zu Zadar. Dadurch ist der Ort sowohl für Urlaub als auch für touristische Vermietung besonders attraktiv.
NEUBAU UND HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG
Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet, um einen qualitativ hochwertigen und komfortablen Wohnraum zu gewährleisten.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind bis Ende 2027 geplant.
IDEALE GELEGENHEIT FÜR URLAUB ODER ALS INVESTITION
Die Wohnung bietet durch ihre Terrasse, den Abstellraum und den Parkplatz zusätzlichen Komfort und Mehrwert. Dank der Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sie sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung.
Neubau im Zentrum von Sukošan, nur 200 m vom Meer entfernt – eine Kombination aus hochwertiger Bauweise und ausgezeichneter Lage!
KONTAKT
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
Auch über WhatsApp und Viber erreichbar
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Für weitere informationen:
Vedran Knežević
Tel: +385 91 9381007
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2285
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375762
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 289 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
