Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 3 289 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment S3 76 m2 VERKAUF Sukošan, Terrasse, Parkplatz
NEUBAU IN SUKOŠAN – WOHNUNG IM ERSTEN STOCK, 200 M VOM MEER ENTFERNT Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines kleineren Neubaus in Sukošan, in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Meeres und eines wunderschönen Strandes. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Sukošan, nur 200 Meter vom Meer entfernt, und bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie für den Urlaub, zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren neu erbauten Wohngebäude, bei dessen Errichtung hochwertige Materialien verwendet werden. Besonderer Wert wird auf Qualität und Wohnkomfort gelegt. AUFTEILUNG DER WOHNUNG Die Wohnung besteht aus: - zwei Zimmern - einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - einem Flur - einem Badezimmer - einer Terrasse Zur Wohnung gehören außerdem: - ein Abstellraum im Keller - ein Parkplatz AUSGEZEICHNETE LAGE – ZENTRUM VON SUKOŠAN Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Meer und ein wunderschöner Strand sind nur 200 Meter entfernt, während alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich: - Geschäfte - Restaurants - Cafés - eine Promenade - der Strand und das Meer Sukošan ist bekannt für sein mediterranes Ambiente, seine gepflegten Strände und die Nähe zu Zadar. Dadurch ist der Ort sowohl für Urlaub als auch für touristische Vermietung besonders attraktiv. NEUBAU UND HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet, um einen qualitativ hochwertigen und komfortablen Wohnraum zu gewährleisten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind bis Ende 2027 geplant. IDEALE GELEGENHEIT FÜR URLAUB ODER ALS INVESTITION Die Wohnung bietet durch ihre Terrasse, den Abstellraum und den Parkplatz zusätzlichen Komfort und Mehrwert. Dank der Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sie sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Neubau im Zentrum von Sukošan, nur 200 m vom Meer entfernt – eine Kombination aus hochwertiger Bauweise und ausgezeichneter Lage! KONTAKT Vedran Knežević +385 91 938 1007 Auch über WhatsApp und Viber erreichbar Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Für weitere informationen: Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2285

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 289 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 533 €/m²
Abweichung vom Median -6,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 064 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 304 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375762

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 289 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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