Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 3 187 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment S6 91 m2 VERKAUF Sukošan, Dachterrasse, Parkplatz
NEUBAU IN SUKOŠAN – EG-WOHNUNG MIT GARTEN, 200 M VOM MEER Es wird eine Wohnung im zweiten Stock eines kleineren Neubaus in Sukošan zum Verkauf angeboten, an einer hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres und eines schönen Strandes. Im Zentrum von Sukošan gelegen, nur 200 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Ferienimmobilie, zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude im Neubau, bei dessen Bau hochwertige Materialien verwendet werden, mit Schwerpunkt auf Qualität und Wohnkomfort. GRUNDRISS DES APARTMENTS Die Wohnung besteht aus: - zwei Zimmer - Wohn- und Essbereich mit Küche - Flur - Bad - Terrasse Zur Wohnung gehören zusätzlich: - Dachterrasse - Kellerraum - Parkplatz AUSGEZEICHNETE LAGE – MITTE SUKOŠAN Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Meer und der wunderschöne Strand sind nur 200 Meter entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich: - Geschäfte - Restaurants - Cafés - Promenade - Strand und Meer Sukošan ist bekannt für sein mediterranes Flair, gepflegte Strände und die Nähe zu Zadar, was es attraktiv für Urlaub und touristische Vermietung macht. NEUBAU UND QUALITÄTSBAU Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet, um einen qualitativ hochwertigen und angenehmen Wohnraum zu gewährleisten. Der geplante Abschluss der Arbeiten und der Einzug werden bis Ende 2027 erwartet. IDEALE GELEGENHEIT FÜR URLAUB ODER INVESTITION Ein Apartment mit eigenem Garten, Terrasse, Abstellraum und Parkplatz bietet Praktikabilität und zusätzlichen Mehrwert. Dank der Nähe zum Meer und den Einrichtungen ist es eine ausgezeichnete Wahl für den Eigengebrauch, aber auch als Immobilie für die touristische Vermietung. Neubau im Zentrum von Sukošan, nur 200 m vom Meer entfernt – Kombination aus hochwertigem Bau und hervorragender Lage! KONTAKT Vedran Knežević +385 91 938 1007 WhatsApp und Viber verfügbar Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung können Sie sich gerne melden. Für weitere Informationen: Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Objekt-ID: 2288

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 187 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 024 €/m²
Abweichung vom Median -20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 508 €/m²–5 377 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 364 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375729

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 187 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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