Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 77 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 3 247 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment S4 78 m2 VERKAUF Sukošan, Terrasse, Parkplatz
NEUBAU IN SUKOŠAN – EGEBODENES APARTMENT MIT GART, 200 M VOM MEER Es wird ein Apartment im ersten Stock eines kleineren Neubaus in Sukošan zum Verkauf angeboten, an einer hervorragenden Lage in Meeresnähe und in der Nähe eines schönen Strandes. Im Herzen von Sukošan gelegen, nur 200 Meter vom Meer entfernt, stellt dieses Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Ferienimmobilie, für ganzjähriges Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar. Das Apartment befindet sich in einem kleineren Wohngebäude im Neubau, bei dessen Bau hochwertige Materialien verwendet werden, mit Fokus auf Qualität und Wohnkomfort. GRUNDRISS DES APARTMENTS Das Apartment besteht aus: - zwei Zimmern - Wohn- und Essbereich mit Küche - Flur - Bad - Terrasse Zum Apartment gehören zusätzlich: - Kellerabteil - Parkplatz EXZELLENTE LAGE – MITTE VON SUKOŠAN Eine der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Meer und ein wunderschöner Strand sind nur 200 Meter entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich: - Geschäfte - Restaurants - Cafés - Promenade - Strand und Meer Sukošan ist bekannt für sein mediterranes Flair, gepflegte Strände und die Nähe zu Zadar, was es attraktiv für Urlaub und touristische Vermietung macht. NEUBAU UND QUALITÄTSVOLLE AUSFÜHRUNG Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet, um einen qualitativ hochwertigen und angenehmen Wohnraum zu gewährleisten. Der geplante Fertigstellungstermin und der Einzug werden bis Ende 2027 erwartet. IDEALE GELEGENHEIT FÜR URLAUB ODER INVESTITION Ein Apartment mit eigenem Garten, Terrasse, Abstellraum und Parkplatz bietet Praktikabilität und zusätzlichen Wert. Dank der Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten ist es eine ausgezeichnete Wahl für den Eigengebrauch, aber auch als Immobilie für die touristische Vermietung. Neubau im Zentrum von Sukošan, nur 200 m vom Meer entfernt – eine Verbindung aus hochwertigem Bau und hervorragender Lage! KONTAKT Vedran Knežević +385 91 938 1007 WhatsApp und Viber verfügbar Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für die Besichtigung melden Sie sich gerne. Für weitere Informationen: Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com IMMOBILIEN-ID: 2286

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 247 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 528 €/m²
Abweichung vom Median -8,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 048 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 308 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375747

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 247 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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