Apartment Zaton
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöses Apartment mit privatem Pool und direktem Zugang zum Meer in Zaton, nur 50 m vom Strand entfernt
Luxuriöse Wohnung mit Pool nur 50 m vom Meer entfernt in Zaton, ZadarWir präsentieren Ihnen eine moderne, luxuriös ausgestattete Wohnung in einer der begehrtesten Siedlungen in der Nähe von Zadar Zaton, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die ideale Kombination aus Eleganz, Komfort und prestigeträchtiger Lage.
Nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und Strand entfernt, mit einem privaten Fußweg, der direkt zum schönen Strand führt.
Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bewohnbar.
Lage Ihrer Träume: · Zaton, bekannt für seine schönen Strände und entspannte Atmosphäre · Strand nur 50 m entfernt, über private Fußgängerzone erreichbar · Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten mit erstklassigen Restaurants, Cafés und Sportanlagen · Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten mit erstklassigen Toiletten · Schnelle Verbindungen nur 20 Minuten zu Zadar und dem internationalen Flughafen Ihr neues Zuhause enthält: · Gesamtgrundfläche: 474,78 m2 und wohnfläche: Nettonutzfläche 19 m
Ein Ort zum Essen und Entspannen im Freien, weit weg von neugierigen Blicken.
Innenausstattung und intelligente Technologie: Küche mit Miele Geräten, Kücheninsel mit „Wasserfall“-Design und LED-Beleuchtung, Granitarbeitsplatten und integrierte Geräte der höchsten Klasse. Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über.
Multisplit-Klimaanlage der renommierten Marken LG und Armco.
KNX Smart System zur einfachen Steuerung von Rollläden, Beleuchtung und Heizung über die App.
Sonos drahtloses Audiosystem und stabiles WiFi, mit der Möglichkeit der Starlink-Verbindung.
Samsung Smart TV im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern.
Dekorative LED-Beleuchtung und Holzpaneele, die Wärme und Raffinesse in jede Ecke bringen.
Ideal für: · Diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Luxus und natürlicher Schönheit der Adria suchen · Investoren, die eine exklusive Immobilie für eine erstklassige touristische Vermietung wünschen · Familien, die eine private Oase am Meer ohne Kompromisse suchen · Kunden, die sich eine Unterkunft mit erstklassiger Ausstattung und ohne zusätzliche Investitionen wünschen Kontaktieren Sie uns jetzt für eine exklusive Gelegenheit!
Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit für ein Leben oder eine Investition Ihrer Träume an einem der attraktivsten Orte an der Adria.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 455 381 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zaton
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 198 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 346536
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 455 381 € · Preis pro m²: 7 350 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 198 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Zaton (Nin)
Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia
