Apartment Njivice

Objektbeschreibung

Krk, Njivice, Wohnung mit drei Schlafzimmern in Meeresnähe, 93 m²
Krk, Njivice – Schöne Dreizimmerwohnung in Meeresnähe, 93 m²Diese schöne Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Gästetoilette.Njivice ist ein friedlicher Touristenort auf der Insel Krk,
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 804 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 865 €/m²

Abweichung vom Median -21,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 273 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Omišalj): 3 196 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 402 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omišalj für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• Eurovilla Dieses Angebot 350 000 €
• EURO IMMOBILIEN 350 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

350 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Njivice

Bezirk

Omišalj

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51513

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

290509

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 804 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.

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Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia