Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Porec, Tar - Penthouse mit Außenpool und unwiderstehlichem Meerblick
In dem charmanten Dorf Tar, das nur wenige Kilometer vom Zentrum von Porec entfernt liegt, bieten wir ein exklusives Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 155,80 m2 mit einem 20 m2 großen Außenpool an, der einen Panoramablick auf das Meer und die Natur bietet.Das gesamte Projekt ist nach modernen Baustandards konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf Komfort, Energieeffizienz und einer hochwertigen Lebensweise liegt.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem offenen Raumkonzept und einer Terrasse mit dem bereits erwähnten Außenpool.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, und die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.Dieser Neubau stellt die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Funktionalität und hochwertiger Bauweise dar - eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition.Lage:Tar ist ein erkennbares Familiendorf, das Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig gut mit der berühmten Touristenstadt Porec verbunden ist. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen; für Privatpersonen erhöht sich der Preis um den Mehrwertsteuerbetrag.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 4 710 €/m²
Wohnfläche: 155 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.
Einwohnerzahl: 1 144
Quelle: Wikipedia