Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, exklusive Dreizimmerwohnung im Neubau, erste Reihe zum Meer
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine luxuriöse Dreizimmerwohnung in Medulin zu besitzen, gelegen in einer unvergleichlichen Position – erste Reihe zum Meer. Dieser exklusive Neubau, dessen Fertigstellung für 2025 erwartet wird, verspricht einen Premium-Lebensstil mit direktem Zugang zu den Reizen der Adria. Im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit drei Wohneinheiten gelegen, bietet die Wohnung einen spektakulären, unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, der ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität vermittelt. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schafft eine helle und luftige Atmosphäre.Mit einer Gesamtfläche von 88,00 m2 ist diese geräumige Wohnung perfekt für komfortables und modernes Wohnen konzipiert. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern (Hauptschlafzimmer mit eigenem luxuriösem Bad) und einem zusätzlichen Bad. Das offene Wohnzimmer und die Küche, das Herzstück des Hauses, bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Loggia, ideal zum Genießen von Sonnenuntergängen. Die Qualität der Bauweise und Ausstattung ist kompromisslos: hochwertige Tischlerarbeiten mit dreischichtigem Saint-Gobain-Glas, Wasser-Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, lackierte Innenausstattung und Sicherheitseingangstüren. Ein integriertes Smart-Home-System erhöht den Wohnstandard. Die Wohnung umfasst einen praktischen Abstellraum und zwei Außenparkplätze. Der Eigentumsstatus ist klar 1/1. Diese Immobilie kombiniert eine prestigeträchtige Lage, überragende Qualität und modernes Design, ideal für luxuriöses Wohnen, einen ruhigen Urlaub oder eine außergewöhnliche Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Adria-Paradies zu besitzen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 946236
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 478 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 290732
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 478 000 € · Preis pro m²: 5 432 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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