Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija, Zentrum, attraktive Dreizimmerwohnung in einem Neubau mit Meerblick, 105 m²
Dreizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 75 m2 im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus mit Gemeinschaftspool.Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer Toilette, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie verfügt außerdem über eine Loggia von 21 m2,
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 930173
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 342 €/m²

Abweichung vom Median -15,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 209 €/m²–6 499 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 69 €–840 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #291187 Fläche: 105 m² Zimmer: 2 Diese Variante 560 000 €
• Apartment · #289785 Fläche: 105 m² Zimmer: 2 560 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

560 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Toiletten

1

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

291187

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 5 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia