Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 142 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 412 000 € 2 901 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, Zweizimmerwohnung mit Pool, privatem Parkplatz, Nettonutzfläche 80 m²
Medulin ist eine der am weitesten entwickelten Gemeinden, was sich an den angelegten Grünflächen, der Infrastruktur und den vielen Radwegen von Medulin nach Premantura zeigt, und hat sich als solche zu einem begehrten Touristenziel entwickelt.Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 901 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 656 €/m²

Abweichung vom Median -20,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 600 €/m²–3 708 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 710 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 412 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 292155

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 412 000 € · Preis pro m²: 2 901 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 142 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 412 000 €; M&M LEGAL – 387 000 €.