Apartment žbandaj

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 94 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 210 000 € 2 234 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umgebung von Poreč, geräumige Wohnung aufgeteilt in 3 Studioeinheiten in ruhiger Lage
Eine geräumige Wohnung im ersten Stock mit Balkon befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in der Nähe von Porec, etwa 6 km vom Meer und etwa 6 km vom Stadtzentrum von Porec entfernt. Die Immobilie ist derzeit als drei unabhängige Studio-Einheiten konfiguriert, jede mit eigenem Bad – eine
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 234 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 796 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 454 €/m²–4 340 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 588 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 210 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: žbandaj
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 351821

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 2 234 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.