Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija, Luxuriöses Penthouse mit freiem Blick auf Kvarner, 274,93 m²
Diese Stadt von unnachahmlicher Schönheit liegt unter dem Berg UÄka. Opatija ist als beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt bekannt. Interessante Architektur, Villen aus der Habsburgerzeit, viele Strände, klares Meer, mit Blick auf die Inseln Krk und Cres. Es ist die Aussicht, die Sie
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 9 031 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 907 €/m²

Abweichung vom Median +30,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 498 €/m²–7 358 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 181 €–2 192 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

2 474 370 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

274 m²

Zimmer

4

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

292985

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 474 370 € · Preis pro m²: 9 031 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 274 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia