Apartment Retfala

Osijek, Pampas, S3, Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 43,44 m² in einem neuen Wohngebäude
Osijek, Pampas, S3 – eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen Osijeks – nahe der Opus Arena, Schulen, Kindergärten und allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten – vereint dieses exklusive Wohnprojekt überragende Bauqualität, zeitgenössische Architektur und einen hohen Wohnkomfort.Mit einer Gesamtfläche von 43,44 m² umfasst die Wohnung eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia sowie eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer.Das Projekt wurde nach den neuesten Baustandards unter Verwendung bewährter, hochwertiger Materialien errichtet. Zu den Merkmalen gehören eine energieeffiziente 12 cm dicke Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Außenjalousien, Zentralheizung (Bosch-Kessel und Vogel & Noot-Heizkörper, mit der Option für Fußbodenheizung gegen Aufpreis), eine Sicherheitseingangstür, ein Otis-Aufzug, Premium-Keramik, Mehrschichtparkett und moderne Badezimmer. All diese Merkmale gewährleisten ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und langfristigem Immobilienwert.Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, während die Fertigstellung und der Bezug im April 2028 erwartet werden.Der Preis beträgt 3.250 €/m², wobei 50 % des Wertes zum Zeitpunkt des Kaufs zu zahlen sind. Ein Außenstellplatz ist für zusätzliche 8.000 € erhältlich, während ein Tiefgaragenstellplatz 15.000 € kostet.Der Bauträger ist eine juristische Person; daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 301 7880 zu kontaktieren.
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