Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklovac, Einzimmerwohnung Neubau 76,83 m²
Moderner Neubau namens "Diklovac Projekt" im Stadtteil Diklovac in Zadar. Das Projekt besteht aus fünf Gebäuden mit insgesamt 32 Wohneinheiten, konzipiert als eigenständige kleine Siedlung. Die Gebäude befinden sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, und die Umgebung bietet auch alle anderen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Alltagsleben oder entspannte Freizeit benötigt werden.Gebäude D – Wohnung S3 – Ein-Zimmer-WohnungWohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D, das aus acht Wohneinheiten besteht, und hat eine gesamte Nettonutzfläche von 76,83 m².Wohnungsaufteilung:Flur 6,55 m²Waschküche 3,20 m²Badezimmer 4,65 m²Schlafzimmer 10,20 m²Küche, Esszimmer, Wohnzimmer 20,60 m²überdachte Terrasse 12,28 m²Zugehörige Flächen:Parkplatz (1) 13,75 m²Parkplatz (2) 13,75 m²Abstellraum 4,00 m²Garten 97,39 m²Die gesamte Bruttonutzfläche beträgt 186,37 m².Die Dokumentation und der Eigentumsstatus sind in Ordnung. Der Verkäufer ist eine juristische Person mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen und Referenzprojekten.Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten. Kauf über einen Wohnungsbaukredit ist möglich.Gebäudemerkmale und Ausstattung:TiefgarageAufzugeinbruchhemmende und feuerbeständige Türendreifach verglaste PVC-Fensterelektrische Aluminium-RolllädenWärmepumpe mit Fußbodenheizung und Multi-Split-Klimaanlage zur Kühlungerstklassige Keramikfliesen im Bad und in der Waschkücheerstklassiges Eichenparkett im Rest der Wohnungerstklassige SanitärausstattungTerrassen mit großen GlasflächenFür weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 308 000 € · Preis pro m²: 4 053 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia