Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija, Zentrum, schöne Dreizimmerwohnung in einem Neubau mit Meerblick, NKP 110,54
Opatija, Zentrum, eine schöne Dreizimmerwohnung in einem hochwertigen NKP-Gebäude, 110,54 m2 mit Meerblick. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einem Ausgang zur Terrasse, zwei
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 922 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 907 €/m²

Abweichung vom Median +0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 498 €/m²–7 063 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 162 €–1 960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• Eurovilla Dieses Angebot 1 696 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 696 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

1 696 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

245 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Toiletten

1

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

293586

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 696 000 € · Preis pro m²: 6 922 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 245 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 1 696 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 696 000 €.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia