Apartment štinjan

Zu verkaufen · Pula - Okolica

3 Zimmer 112 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 524 100 € 4 679 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Stinjan, Penthouse eines modernen Neubaus, 2. Stock, 112,47 m², unweit vom Meer
Istrien, Pula, Stinjan, in ruhiger Lage nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Alltagsleben, befindet sich Gebäude A eines modernen Wohnprojekts, das aus vier modernen Gebäuden in einer Reihe besteht. Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen und
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 679 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 874 €/m²

Abweichung vom Median +20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 721 €/m²–4 134 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 524 100 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: štinjan
Bezirk: Pula - Okolica
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 371119

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 524 100 € · Preis pro m²: 4 679 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.