Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, Zweizimmerwohnung in exklusiver Lage mit Meerblick
In unserem Angebot heben wir eine attraktive Wohnung im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 57,80 m2 hervor, die sich in einem renovierten Gebäude mit einem Außenpool zur Nutzung befindet, nur 150 m vom Meer entfernt.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines einen direkten Meerblick bietet, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer, einer Loggia und einer Terrasse mit einem bezaubernden Meerblick.Heizung/Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.Aufgrund der Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten und einem bekannten Touristenort wie Medulin ist diese Immobilie ideal für die touristische Vermietung oder das Familienleben gelegen.Die Wohnung befindet sich in einer erfolgreichen touristischen Vermietung und bietet somit eine sichere Kapitalrendite, während sie aufgrund ihrer Lage auch ein zukünftiges Zuhause oder eine Traumurlaubsoase sein könnte.Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, die Immobilie ist in gutem Zustand ohne Belastungen, was die Möglichkeit des Kaufs und Verkaufs von Immobilien durch Kredit bietet.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 675916
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 279 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 348571
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 4 895 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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