Apartment Sošići

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

1 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 259 400 € 3 930 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, Umgebung, Wohnung in einem modernen Neubau mit Garten und Stellplatz
In einer ruhigen Gegend unweit von Rovinj – einem der begehrtesten und gefragtesten Reiseziele Istriens – befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung als Teil einer hochwertigen Neubauanlage. Umgeben von Natur und in einer friedlichen Oase gelegen, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 661424
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rovinj-umgebung-wohnung-in-einem-modernen-neubau-mit-garten-und-stellplatz/661424/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 930 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 860 €/m²

Abweichung vom Median +1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 948 €/m²–4 082 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Sošići 239 000 € · 58 m² 4 121 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Sošići 229 300 € · 58 m² 3 953 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Sošići 316 500 € · 73 m² 4 336 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Kanfanar 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Kanfanar 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Ähnlichkeit 74 %

Sošići 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Ähnlichkeit 74 %

Šorići 317 000 € · 73 m² 4 342 €/m² Ähnlichkeit 71 %

Kanfanar 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Ähnlichkeit 71 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kanfanar): 1 889 €/m² Quelle: MPGI, 2023

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 259 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Sošići
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 337244

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 400 € · Preis pro m²: 3 930 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kanfanar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 889 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.