Apartment šorići

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

2 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 317 000 € 4 342 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Region Rovinj, moderne Wohnung 73,66 m² im 1. Stock mit zwei Schlafzimmern
Istrien, Sorici, moderne Zweizimmerwohnung in einem Neubau – Sorici, 7 km von RovinjModerne 73,66 m² große Zweizimmerwohnung, gelegen im ruhigen istrischen Dorf Sorici, nur 7 km von Rovinj und nur wenige Autominuten vom Meer entfernt.Hauptmerkmale73,66 m² WohnflächeZwei
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 342 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 009 €/m²

Abweichung vom Median +44,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 895 €/m²–3 953 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kanfanar): 1 889 €/m² Quelle: MPGI, 2023

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 365 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 317 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: šorići
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieklasse: A+
Anzeigen-ID: 356545

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 317 000 € · Preis pro m²: 4 342 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kanfanar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 889 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.