Apartment Banderovo

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 357 000 € 4 407 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Wohnung in einer schönen österreichischen Villa, im 1. Stock, große Terrasse
Wenn Sie eine Wohnung mit historischem Charme suchen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Rijeka genau das. In einer authentischen österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1890 gelegen, verfügt die Wohnung über 81 Quadratmeter Nettowohnfläche. Im ersten Stock in einer gepflegten und diskreten Wohngegend gelegen, garantiert sie absolute Ruhe und Privatsphäre, obwohl sie nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Was diesen Raum wirklich besonders macht, ist seine dreiseitige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, die die Wohnung außergewöhnlich hell und den ganzen Tag über sonnendurchflutet macht. Charakteristische originale hohe Decken unterstreichen zusätzlich die Geräumigkeit und Eleganz des Interieurs. Das Herzstück der Wohnung und ihr schönstes Refugium ist zweifellos die große Terrasse, umgeben von üppigem Grün, perfekt zum Entspannen und Genießen der friedlichen Atmosphäre.Die Immobilie wurde 2019 gründlich und vollständig renoviert, wobei auf jedes Detail akribisch geachtet wurde, und ist mit außergewöhnlich hochwertigen Möbeln ausgestattet, bezugsfertig. Als zusätzlicher praktischer Bonus gehört zum Eigentum ein separater Raum im Erdgeschoss des Gebäudes, ca. 7 Quadratmeter groß, ideal für Lagerung oder zusätzliche Bedürfnisse. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Ambiente mit dem ultimativen Komfort der modernen Ära zu leben.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 524043
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 407 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 905 €/m²
Abweichung vom Median +12,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 264 €/m²–4 138 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 405 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
357 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Banderovo
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
354002

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 357 000 € · Preis pro m²: 4 407 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Banderovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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