Apartment Ugljan

Zu verkaufen · Preko · Zadarska

3 Zimmer 125 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 580 000 € 4 640 €/m²

Objektbeschreibung

Ugljan, luxuriöses Penthouse in Ugljan mit Whirlpool, erste Reihe zum Meer, 125,87 m²
Ugljan, luxuriöses Drei-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse und unbezahlbarer Aussicht, erste Reihe zum Meer, 125,87 m2Geräumiges Penthouse im Herzen der Stadt, ideal für das Familienleben oder den Aufenthalt während der Sommermonate. Das Penthouse erstreckt sich über einen kleineren Teil im
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 640 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 295 €/m²

Abweichung vom Median +40,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 800 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Preko): 1 945 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 788 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Preko für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 580 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ugljan
Bezirk: Preko
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23273
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Toiletten: 4
Anzeigen-ID: 295834

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 4 640 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Preko tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 945 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.