Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 250 000 € 4 717 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Zweizimmerwohnung in einem Neubau in einzigartiger Lage, 1. Stock, 53 m², 50 m vom Meer entfernt
In Medulin, nur 50 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, steht in einem Neubau eine wunderschöne und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf. Sie verfügt über eine Fläche von 53 m² und besteht aus: Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und einer
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 717 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 138 €/m²

Abweichung vom Median +14,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 750 €/m²–5 200 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 296285

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 717 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.