Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 94 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 306 500 € 3 261 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Wohnung im ersten Stock mit großer Terrasse und zwei Parkplätzen, Neubau
In ruhiger Lage in Medulin, auf dem letzten Baugrundstück neben dem Wald und weniger als 1 km vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Wohnprojekts zum Verkauf.Das Projekt besteht aus drei kleineren Wohnhäusern mit jeweils nur drei Wohnungen, wodurch den
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 261 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 739 €/m²

Abweichung vom Median -12,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 562 €/m²–4 591 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 470 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 306 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 374154

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 306 500 € · Preis pro m²: 3 261 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.