Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, stan na prvom katu s velikom terasom i dva parkirna mjesta, novogradnja
Na mirnoj lokaciji u Medulinu, na posljednjoj građevinskoj parceli uz šumu i na manje od 1 km od mora, prodaje se moderan stan na prvom katu kvalitetnog stambenog projekta.Projekt se sastoji od tri manje stambene zgrade sa svega tri stana po zgradi, čime se budućim vlasnicima osigurava viša
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 464221
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-stan-na-prvom-katu-s-velikom-terasom-i-dva-parkirna-mjesta-novogradnja/464221/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 261 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 739 €/m²

Razlika od medijana -12,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 562 €/m²–4 591 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 306 500 € · 94 m² 3 261 €/m² Sličnost 100 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Sličnost 97 % Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Sličnost 96 % Medulin 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Sličnost 95 % Medulin 323 000 € · 99 m² 3 263 €/m² Sličnost 95 % Medulin 238 700 € · 89 m² 2 682 €/m² Sličnost 95 % Medulin 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Sličnost 94 % Medulin 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 470 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #374154 Površina: 94 m² Sobe: 2 Ova varijanta 306 500 €
• Stan · #374158 Površina: 94 m² Sobe: 2 306 500 €
• Stan · #374166 Površina: 103 m² Sobe: 2 317 000 €

Dodatne informacije

Cijena

306 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

94 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

374154

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 306 500 € · Cijena po m²: 3 261 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia