Apartment Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

2 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 209 350 € 3 377 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Fažana, Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Terrasse, Meerblick, 2. Stock, 59,74 m², Neubau 2027.
Im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit nur sechs Wohneinheiten gelegen, verfügt dieses moderne 59,74 m² große Apartment über eine Terrasse mit Meerblick und einen privaten Parkplatz.Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, wodurch ein komfortabler und funktionaler Raum für den Alltag oder zur Entspannung im Urlaub entsteht.Die Wohnung wird nach modernen Baustandards gebaut und mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Merkmalen ausgestattet, darunter:Anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen mit DreifachverglasungElektrische Rollläden und InsektenschutzgitterHochwertige KeramikfliesenVoll ausgestattetes BadezimmerFußbodenheizung im Wohnzimmer und in der KücheDrei Klimaanlagen zum Heizen und KühlenNur 2 km vom Meer entfernt gelegen, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Kombination aus modernem Wohnen, mediterranem Ambiente und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Fazana und seine Umgebung bieten.Geplante Fertigstellung: Juni 2027Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Filip Panduric, Lizenzierter ImmobilienmaklerMobil: +385 99 337 5980E-Mail: [email protected]
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 337 5980 zu kontaktieren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 377 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 324 €/m²
Abweichung vom Median +1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 114 €/m²–3 744 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 496 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
209 350 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Valbandon
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
359714

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 209 350 € · Preis pro m²: 3 377 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Valbandon, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Valbandon

Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.

Einwohnerzahl: 1 675

Quelle: Wikipedia

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