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Zadar, Diklo - Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Swimmingpool, 325 m²
Eine Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Swimmingpool (15 m²), ideal für Familien, die einen privaten Außenwohnbereich am Meer suchen. Die Immobilie bietet eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von 325 m² mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem flexiblen "Wohnung-in-Wohnung"-Konzept, das es ermöglicht, die Junior-Suite bei Bedarf vollständig vom Hauptwohnbereich zu trennen – perfekt für Gäste oder erwachsene Kinder, die zusätzliche Privatsphäre wünschen.Eine großzügige 39,45 m² große überdachte Terrasse erstreckt sich nahtlos vom Wohnzimmer aus, während der 130,50 m² große private Garten und der exklusive Swimmingpool eine wahre Oase der Ruhe schaffen, ideal für Familienleben, Entspannung und ganzjährigen Genuss im Freien.Aufteilung & Flächen:Nettowohnfläche: 166 m²Gesamtnutzfläche: 325 m²Wohnzimmer: 36,75 m²Flur: 4,95 m²Schlafzimmer 1: 11,90 m²Schlafzimmer 2: 10,00 m²Schlafzimmer 3 (Junior Suite): 21,60 m²Badezimmer 1: 6,50 m²Badezimmer 2: 5,15 m²Gäste-WC: 4,00 m²Überdachte Terrasse: 39,45 m²Unüberdachte Terrasse: 14,00 m²Privater Garten: 130,50 m²Abstellraum: 12,75 m²Ein TiefgaragenstellplatzEin AußenstellplatzDer private Swimmingpool ist ausschließlich dieser Erdgeschosswohnung vorbehalten und gewährleistet vollständige Privatsphäre und Exklusivität.Der beworbene Kaufpreis enthält die Mehrwertsteuer (PDV), was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für den Käufer darstellt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 518 €/m²
Wohnfläche: 166 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia