Apartment Retfala

Osijek, Pampas, S1, Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 46,15 m² in einem neuen Wohngebäude
Osijek, Pampas, S1 – eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. In einer der begehrtesten Lagen Osijeks gelegen – nahe der Opus Arena, Schulen, Kindergärten und allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten – vereint dieses exklusive Wohnprojekt überragende Bauqualität, zeitgenössische Architektur und hohen Wohnkomfort.Mit einer Gesamtfläche von 46,15 m² umfasst die Wohnung eine Eingangshalle, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia sowie eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer.Das Projekt wurde nach den neuesten Baustandards unter Verwendung bewährter, hochwertiger Materialien realisiert. Zu den Hauptmerkmalen gehören eine energieeffiziente 12 cm dicke Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Außenjalousien, Zentralheizung (mit einem Bosch-Kessel und Vogel & Noot-Heizkörpern, Option für Fußbodenheizung gegen Aufpreis), eine Sicherheitseingangstür, ein Otis-Aufzug, hochwertige Keramik, Mehrschichtparkett und moderne Badezimmer. All diese Elemente gewährleisten ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und langfristigen Immobilienwert.Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit werden für April 2028 erwartet.Der Preis beträgt 3.250 €/m², wobei 50 % des Wertes zum Zeitpunkt des Kaufs zu zahlen sind. Ein Außenstellplatz ist für zusätzliche 8.000 € erhältlich, während ein Tiefgaragenstellplatz 15.000 € kostet.Der Bauträger ist eine juristische Person; daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 301 7880 zu kontaktieren.
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