Apartment Barbat Na Rabu

Objektbeschreibung

Rab, Barbat, Neubau, Zweizimmerwohnung Wohnzimmer Parkplatz 70 qm
Rab, Neubau in Barbat – Wohnung 70 m², 400 m vom MeerAn einem attraktiven Standort in Barbat auf der Insel Rab, nur 400 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung in einem Neubau, gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m²
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 533 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 776 €/m²

Abweichung vom Median -6,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 404 €/m²–4 124 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #371043 Fläche: 75 m² Zimmer: 2 Diese Variante 265 000 €
• Apartment · #371028 Fläche: 63 m² Zimmer: 2 255 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

265 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Barbat Na Rabu

Bezirk

Rab

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51280

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

371043

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 3 533 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Barbat (Rab)

Barbat ist die südlichste Ortschaft auf der kroatischen Insel Rab.

Einwohnerzahl: 1 140

Quelle: Wikipedia