Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

2 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 398 310 € 5 107 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Porec, moderne Zweizimmerwohnung im 1. Stock 78,10 m² mit Parkplatz
Eine stilvolle Neubauwohnung in Poreč, perfekt für modernes Wohnen oder als Mietinvestition.Die Wohnung mit der Bezeichnung "F1" im 1. Stock mit einer geschlossenen Fläche von 73,29 m2 besteht aus:Eingangsbereichoffenem Wohnbereich mit Küche und EsszimmerBadezimmerGäste-WCzwei geräumigen
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 326388
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 107 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 198 €/m²

Abweichung vom Median +21,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 173 €/m²–5 107 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 488 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

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Zusätzliche Informationen

Preis: 398 310 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 297621

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 398 310 € · Preis pro m²: 5 107 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia