Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 103 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 317 000 € 3 078 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und zwei Parkplätzen, Neubau
In ruhiger Lage in Medulin, auf dem letzten Baugrundstück neben dem Wald und weniger als 1 km vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohnprojekts zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 103,42 m². Sie befindet sich in einer angenehmen grünen Umgebung und
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 285690
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 078 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 041 €/m²

Abweichung vom Median -23,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 541 €/m²–4 884 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 515 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 317 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 374166

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 317 000 € · Preis pro m²: 3 078 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.