Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Dreizimmerwohnung in Strandnähe, 1. Stock
Vir – Dreizimmerwohnung in Strandnähe, 1. StockEine moderne Wohnung zum Verkauf, nur 180 m vom Meer und Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das sich derzeit im Bau befindet und insgesamt drei Wohneinheiten umfassen wird, was zukünftigen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 78 m² und besteht aus:zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badeinem zusätzlichen Badezimmereinem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereicheiner überdachten Terrasseeinem Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudeszwei ParkplätzenAusstattung und Konstruktionsmerkmale:Fußbodenheizung in den BädernKlimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und in den SchlafzimmernPVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rolllädenhochwertige Keramikbödenmoderne Bauweise mit hochwertigen MaterialienGrundlegende Infrastruktur:KlärgrubeWassertankLage:Entfernung zum Meer und Strand: 180 min der Nähe von Geschäften und allen notwendigen AnnehmlichkeitenGeplante Fertigstellung des Baus: Sommer 2026.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 639 4387 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 265438
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 256 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 354397
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 256 000 € · Preis pro m²: 3 282 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
