Zu verkaufen · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska
Ciovo, Zedno, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse, Nettowohnfläche 89,85 m² - S5
Exklusives Neubauprojekt auf Ciovo – 6 LuxuswohnungenEin modernes Wohngebäude mit hohem Standard, bestehend aus 6 Wohnungen, befindet sich derzeit in Zedno, einer ruhigen und begehrten Gegend von Ciovo, im Bau. Dank seiner hervorragenden Lage genießen zukünftige Eigentümer die Nähe zum Meer (nur 280 m) und einfachen Zugang zu Trogir (3,5 km) und dem Flughafen Split, während sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre eines Wohnviertels bewahren.Highlights der Immobilie:• Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen• Zeitgenössisches architektonisches Design und hochwertige Bauweise• Privater Garagenstellplatz zu jeder Wohnung inklusive• Geräumige Terrassen• Klimaanlage in allen Räumen• Hochwertige Außenisolierung• Premium-Bodenbeläge• Flexible Zahlungsoptionen verfügbar• Ideal für Dauerwohnsitz, Feriennutzung oder Vermietung (hohes Tourismuspotenzial)• Nähe zum Meer, Stränden und allen Annehmlichkeiten in TrogirDas Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock mit Dachterrasse).Die Zwei-Zimmer-Wohnung S5, im zweiten Stock des Gebäudes gelegen, hat eine Nettonutzfläche von 89,85 m² und besteht aus einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse (11,79 m²) und einer nicht überdachten Dachterrasse (80 m²). Die umschlossene Wohnfläche beträgt 63,95 m².Warum auf Ciovo investieren? Ciovo ist eine der begehrtesten Lagen an der zentralen Adriaküste; die Kombination aus ruhigem Inselleben und der Nähe zur Stadt Trogir – einem UNESCO-Weltkulturerbe – sowie zu Marinas und dem Flughafen, macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für Investitionen.Der Baubeginn ist für Ende 2026 geplant, die Fertigstellung wird bis Mitte 2028 erwartet.Zusätzliche Informationen – Entfernungen zu wichtigen Orten:Strand: 280 m / Zentrum Trogir: 3.500 m / Flughafen: 7 km / Split: 30 kmGeschäfte: 1.300 m / Restaurant: 300 m / Geldautomat: 200 mBitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, verfügbare Unterlagen, Zahlungsbedingungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 4 928 €/m²
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia