Apartment Premantura

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 130 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 595 000 € 4 577 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Premantura, Penthouse mit geräumiger Terrasse und offenem Meerblick
Zum Verkauf steht ein Premium-Penthouse-Apartment mit einer Gesamtfläche von 130 m², gelegen in der obersten Etage eines modernen Wohngebäudes, konzipiert für einen komfortablen und zeitgemäßen Lebensstil mit Schwerpunkt auf Geräumigkeit, natürlichem Licht und Privatsphäre. Die Wohnung
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 162023
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 577 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 623 €/m²

Abweichung vom Median +26,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 129 €/m²–4 047 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 650 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 595 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Premantura
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 339163

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 4 577 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.