Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
In der Nähe von Privlaka, nur 700 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, entsteht ein Neubau mit zehn Wohnungen auf drei Etagen.
In der Nähe von Privlaka, nur 700 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, entsteht ein Neubau mit zehn Wohnungen auf drei Etagen.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnungen im zweiten Obergeschoss verfügen über eine eigene Dachterrasse mit Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge.
Die Anlage wird mit hochwertigen Materialien und modernen Bautechniken errichtet. Zur Ausstattung gehören erstklassige Keramikfliesen, hochwertige Sanitäreinrichtungen sowie moderne Boden- und Wandbeläge.
PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen sowie einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen sind klimatisiert, und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon und einem eigenen Parkplatz. Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2027
ErdgeschossS1 – 93,13 m2 – 307.329 EURS2 – VERKAUFTS3 – 90 m2 – 297.000 EUR
1. ObergeschossS4 – 87,80 m2 – 289.740 EURS5 – 77,70 m2 – 256.410 EURS6 – 77,64 m2 – 256.212 EURS7 – 76,71 m2 – 253.143 EUR
Penthouse mit DachterrasseS8 – 105,22 m2 – 347.226 EURS9 – 91,12 m2 – 300.696 EURS10 – 165,60 m2 – 546.480 EUR
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 253 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Anzeigen-ID
- 373696
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 253 000 € · Preis pro m²: 3 286 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
