Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

2 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 266 000 € 3 500 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Primošten mit Meerblick.
Neubau in Primošten mit Meerblick. In attraktiver und ruhiger Lage in Primošten befindet sich dieses moderne Neubauprojekt mit einem wunderschönen Blick auf das Meer. Das Gebäude besteht aus vier Ebenen – Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Auf jeder der ersten drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen, während die oberste Etage vollständig für ein luxuriöses Penthouse mit drei Schlafzimmern vorgesehen ist. Beim Bau wurden hochwertige und sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet, mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und einen angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über. Die Wohnungen verfügen über dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen, eine hochwertige Wärmedämmung zum Schutz vor sommerlicher Hitze und winterlicher Kälte, Fußbodenheizung im Badezimmer und im Wohnzimmer, eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie hochwertige Sicherheitseingangstüren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Das Gebäude wurde mit dem Ziel geplant, einen hohen Wohnstandard bei gleichzeitig geringem Wartungsaufwand zu bieten. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und befindet sich dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die Primošten zu einem beliebten Ort zum Leben, für Urlaub und touristische Vermietung machen. Erdgeschoss S1 – 76,05 m2 – 266.000 € S2 – 78,31 m2 – 274.000 € 1. Obergeschoss S3 – VERKAUFT S4 – VERKAUFT 2. Obergeschoss S5 – VERKAUFT S6 – VERKAUFT 3. Obergeschoss – Penthouse Dreizimmer-Penthouse – 144 m2 – 640.000 € Dieser Neubau in Primošten bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie mit Meerblick – sowohl zur Eigennutzung und für den Urlaub als auch als attraktive Investition.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 425 €/m²
Abweichung vom Median -20,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 935 €/m²–4 702 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 319 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
266 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
150 m
Anzeigen-ID
358770

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 266 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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