Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska
Neubau in Primošten mit Meerblick.
Neubau in Primošten mit Meerblick.
In attraktiver und ruhiger Lage in Primošten befindet sich dieses moderne Neubauprojekt mit einem wunderschönen Blick auf das Meer.
Das Gebäude besteht aus vier Ebenen – Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Auf jeder der ersten drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen, während die oberste Etage vollständig für ein luxuriöses Penthouse mit drei Schlafzimmern vorgesehen ist.
Beim Bau wurden hochwertige und sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet, mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und einen angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über.
Die Wohnungen verfügen über dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen, eine hochwertige Wärmedämmung zum Schutz vor sommerlicher Hitze und winterlicher Kälte, Fußbodenheizung im Badezimmer und im Wohnzimmer, eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie hochwertige Sicherheitseingangstüren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz.
Das Gebäude wurde mit dem Ziel geplant, einen hohen Wohnstandard bei gleichzeitig geringem Wartungsaufwand zu bieten.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und befindet sich dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die Primošten zu einem beliebten Ort zum Leben, für Urlaub und touristische Vermietung machen.
Erdgeschoss
S1 – 76,05 m2 – 266.000 €
S2 – 78,31 m2 – 274.000 €
1. Obergeschoss
S3 – VERKAUFT
S4 – VERKAUFT
2. Obergeschoss
S5 – VERKAUFT
S6 – VERKAUFT
3. Obergeschoss – Penthouse
Dreizimmer-Penthouse – 144 m2 – 640.000 €
Dieser Neubau in Primošten bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie mit Meerblick – sowohl zur Eigennutzung und für den Urlaub als auch als attraktive Investition.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
Primošten
296 450 € · 76 m²
3 901 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Primošten
300 000 € · 75 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Primošten
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Primošten
321 500 € · 77 m²
4 175 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Primošten
370 000 € · 77 m²
4 805 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Primošten
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Primošten
281 200 € · 74 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Primošten
352 000 € · 74 m²
4 757 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 266 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia