Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Eine idyllische Oase – ideal als exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage.
Eine idyllische Oase – ideal als exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, neu gebautes Ferienhaus mit einer Fläche von 113 m2, gelegen am Ende eines Dorfes in einer äußerst ruhigen und idyllischen Umgebung.
Diese zweistöckige Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit dar, sich eine eigene Oase der Ruhe zu sichern oder sie als Investition mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung zu nutzen.
Das Innere des Hauses ist über eine Innentreppe verbunden und sehr funktional gestaltet. Das Erdgeschoss ist als großer offener Wohnbereich konzipiert, in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche befinden, mit direktem Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, sowie einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches Familienbadezimmer. Der Eigentümer schließt derzeit die letzten Innenarbeiten ab, was einen schnellen Einzug ermöglicht.
Der Außenbereich der Immobilie bietet ein großes Grundstück mit einem privaten Swimmingpool von 28 m2 samt Sonnenterrasse, ideal für sommerliche Erfrischung und Entspannung in völliger Privatsphäre.
Der Pool ist mit einem Elektrolyse-Reinigungssystem ausgestattet, und die Installationen für eine Wärmepumpe sind bereits vorbereitet. Auf dem Grundstück stehen insgesamt drei Parkplätze zur Verfügung.
Die Außenanlage und der Garten befinden sich in der Endphase der Gestaltung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
Hvar
385 000 € · 121 m²
3 182 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
HVAR
95 000 € · 95 m²
1 000 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Hvar
85 000 € · 100 m²
850 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
HVAR
500 000 € · 132 m²
3 788 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Hvar
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Hvar
300 000 € · 123 m²
2 439 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Hvar
570 000 € · 98 m²
5 816 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Hvar
410 000 € · 135 m²
3 037 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 495.000 € · Preis pro m²: 4 381 €/m²
Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 744 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 3000
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia