Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
In einer Stadt unweit von Šibenik, in hervorragender Lage, direkt am Meer und Strand, wurde mit dem Bau von Luxusapartments begonnen.
In einer Stadt unweit von Šibenik, in hervorragender Lage, direkt am Meer und Strand, wurde mit dem Bau von Luxusapartments begonnen.
Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock.
Erdgeschosswohnung (Gesamtfläche 123,41 m2) mit Eingangsbereich, Abstellraum, drei Schlafzimmern, Bad, WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (45 m2) und Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse (38 m2) – 740.460 EUR
Wohnung im ersten Stock (Gesamtfläche 101,78 m2) mit Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer (18 m2), Wohnzimmer (23 m2), drei Schlafzimmern, zwei Bädern, WC und Terrasse (13,70 m2) – 628.680 EUR
Wohnung im zweiten Stock – VERKAUFT
Für den Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen nach modernen Standards verwendet (hochwertige Keramik, PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Glasgeländer, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen sowie moderne Sanitäranlagen).
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.
Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grundsteuer. Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 628 680 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Anzeigen-ID
- 342265
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 628 680 € · Preis pro m²: 6 164 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 102 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
