Apartment Kaštela
Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Wohnung im obersten Stockwerk mit Meerblick, nur 200 m vom Strand entfernt.
Wohnung im obersten Stockwerk mit Meerblick, nur 200 m vom Strand entfernt.
Im Erdgeschoss des Hauses steht außerdem eine Gewerbefläche zum Verkauf.
Die Wohnung liegt direkt an der alten Straße in einem der Kaštela-Viertel und verfügt über einen Parkplatz.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 70,43 m2.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und einem Balkon, der sich über die gesamte Südseite des Hauses erstreckt.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.
Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Gartenanteil auf der linken Hausseite, eine Außentreppe und ein Teil der Terrasse, unter der sich eine nach Norden ausgerichtete Gewerbefläche befindet.
Die Gewerbefläche hat eine Fläche von 24,48 m2 und besteht aus dem Hauptraum und einem kleinen Abstellraum.
Der Außenparkplatz befindet sich direkt vor der Gewerbefläche an der Straße und hat eine Fläche von 10,73 m2.
Die Bürofläche ist derzeit vermietet und kann ohne zusätzliche Investitionen fortgeführt werden.
Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig, bedarf jedoch einiger Modernisierungen.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Aufgrund der Lage und der Nähe zum Strand eignet sich die Wohnung im Sommer hervorragend als Geschäftsmöglichkeit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kaštela
- Bezirk
- Kaštela
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Anzeigen-ID
- 342339
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 4 714 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
