Gewerbefläche Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
In einer Stadt unweit von Sibenik steht ein Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf.
In einer Stadt unweit von Sibenik steht ein Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf.
Es bietet Aussicht auf einen wunderschönen Park mit viel Grün und ein Café und ein Friseursalon sind nur wenige Meter entfernt.
Die offene Fläche ist 85 m2 groß und verfügt über einen kleinen Raum mit Toilette und Waschbecken sowie einen weiteren kleinen Abstellraum.
Das Objekt liegt 150 m vom Yachthafen und wenige Minuten von der Riva entfernt, wo Sie viele Cafés und Restaurants finden.
Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass Sie die Option haben, die Wohnung im ersten Stock darüber zu erwerben.
Alle Papiere sind in Ordnung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 308 656 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 85 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 342581
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 308 656 € · Preis pro m²: 3 631 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 683 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
