Zu verkaufen · Omis
Luxusvilla in erster Reihe zum Meer.
Luxusvilla in erster Reihe zum Meer.
An einem kleinen malerischen Ort wenige Kilometer von Omiš entfernt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und auf einem Grundstück von 860 m2 soll im Herbst 2024 mit dem Bau einer modernen Villa begonnen werden.
Die Villa mit einer Gesamtnutzfläche von 460 m2 wird sich über vier Etagen erstrecken, die durch einen Aufzug verbunden sind.
Im Untergeschoss gibt es einen Unterhaltungsbereich von 90 m2, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Maschinenraum, eine Waschküche und ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss wird es eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und eine Toilette geben. Das Wohnzimmer wird zu einer weitgehend überdachten Terrasse führen, wo es eine Außenküche, einen Essbereich und einen Bereich zum Sonnenbaden geben wird ein Überlaufbecken.
Im ersten Stock werden 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrassen mit Meerblick entstehen. Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und zwei Badezimmer.
Auf dem Teil des Grundstücks, der dem Meer am nächsten liegt, wurde ein Raum zum Genießen und Entspannen geschaffen, der teilweise überdacht sein wird und seinen zukünftigen Nutzern zusätzlichen Komfort bieten wird, während sie die Freuden des Meeres genießen.
Bei der Gestaltung der Villa wurde darauf geachtet, dass jeder Raum über genügend Licht und einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung verfügt und für die Dekoration werden hochwertigste Materialien und Designermöbel verwendet.
Ein zusätzlicher Komfort dieser Anlage ist eine Garage für 2 Autos und 4 Außenparkplätze.
Diese Villa ist eine seltene Immobilie dieses Niveaus, die an der Riviera von Omis zum Verkauf angeboten wird, und wir empfehlen sie daher jedem, der eine exklusive Immobilie in der Nähe des Meeres und wunderschöner natürlicher Kiesstrände haben möchte.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Omis
1 990 000 € · 460 m²
4 326 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Omis
1 700 000 € · 395 m²
4 304 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Omis
800 000 € · 475 m²
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600 000 € · 450 m²
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1 800 000 € · 330 m²
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1 700 000 € · 350 m²
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Ähnlichkeit 68 %
Omis
795 000 € · 350 m²
2 271 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 3.500.000 € · Preis pro m²: 7 609 €/m²
Wohnfläche: 460 m² · Grundstück: 860 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 6
Entfernung zum Meer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
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