Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 187 000 € 4 156 €/m²

Objektbeschreibung

S-506 Makarska, Einzimmerwohnung am Hauptstrand der Stadt
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 45 m2, gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Stockwerken. Diese 1,5-Zimmer-Wohnung (1S+DB) befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer, umgeben von Natur und geprägt von einer ruhigen Umgebung sowie reichlich Sonnenlicht dank der südlichen Ausrichtung. Die Wohnung ist funktional organisiert und besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer. Sie ist ausgestattet mit einer Küche inklusive Geräten, einer Waschmaschine, einem Fernseher, einem Bett und einem Schreibtisch, was sie sofort bezugsfertig macht. Einen besonderen Wert stellt die Loggia dar, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Das Gebäude ist behindertengerecht ausgestattet, und ein Parkplatz steht zur Verfügung. Die Heizung erfolgt elektrisch, während für zusätzlichen Komfort eine Klimaanlage installiert ist. Die Energieeffizienzklasse B garantiert eine gute Energieeffizienz. Die Lage der Wohnung ist ein großer Vorteil – das Meer und die Natur sind in der Nähe, was ein ruhiges Leben mit guter Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen ermöglicht. Die sehr sonnige Lage trägt zusätzlich zu einem angenehmen Aufenthalt bei. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Wohnen oder eine Investition an einem attraktiven Standort. Für weitere informationen: Stiven Karlović Tel: +385 99 5960425 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S39

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 156 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 078 €/m²
Abweichung vom Median +1,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 760 €/m²–4 261 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
187 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzahl Etagen
4
Energieklasse
B
Anzeigen-ID
373571

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 187 000 € · Preis pro m²: 4 156 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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