Apartment Kastav

Zu verkaufen · Rešetari · Primorsko-goranska

3 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 4 150 €/m²

Objektbeschreibung

REŠETARI-schöne Wohnung 2S+DB, ausgestattet, Panoramablick
ZU VERKAUFEN Geräumige, modern ausgestattete und sonnige Wohnung REGISTRIEREN 100 m2
Zum Verkauf steht eine schöne, voll möblierte und modern ausgestattete Wohnung von 100 m2, die sich in einer äußerst ruhigen und ruhigen Lage in Rešetar befindet, ideal für alle, die ein hochwertiges, komfortables und entspanntes Wohnen wünschen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anordnung, große und funktionale Räume, viel natürliches Licht und einen schönen Panoramablick aus.
Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, weshalb die Wohnung den ganzen Tag über von der Sonne gebadet ist, extrem hell und angenehm zu bleiben.
Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem beeindruckenden Wohnbereich von ca. 40 m2, der ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer vereint.
Der Raum ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet den perfekten Ort für Familientreffen und den Alltag.
Ein besonderer Trumpf des Anwesens ist eine große, geräumige Loggia mit herrlichem Panoramablick, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne und Ruhe.
ZEITPLAN UND INHALTE:
großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Fläche ca. 40 m2
Das Schlafzimmer
Separate Garderobe neben dem Schlafzimmer
Separate Toilette
Badezimmer
Speisekammer
Große Loggia
Das Holzhaus im Untergeschoss des Gebäudes.
QUALITATIVE AUSRÜSTUNG UND NIEDRIGE WOHNKOSTEN
Die Wohnung ist gut und modern ausgestattet, wobei besonderes Augenmerk auf Komfort und Energieeffizienz gelegt wird:
Daikin Klimaanlage
Norwegische Radiatoren
hochwertiges dreischichtiges Glas
gute Wärmedämmung
effiziente Heizung und geringe Heizkosten
ZUSÄTZLICHE VORTEILE
100 m2 Wohnfläche
zwei Parkplätze
Aufzug im Gebäude
voll möbliert und ausgestattet
Alle Räume der Südausrichtung
viel Sonne den ganzen Tag
Große Loggia mit Panoramablick
Sehr ruhige und ruhige Lage
funktionales Layout und viel zusätzlicher Stauraum.
Eine Wohnung, die alles hat, was man für ein angenehmes Leben braucht!
Geräumigkeit, Sonne, schöne Aussicht, ruhige Lage und hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, aber auch für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Wohnqualität legen.
100 m2 Fläche, Südausrichtung, Panoramablick und Ruhe, die heute immer schwieriger zu finden ist!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie sich gerne bei uns melden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 150 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 543 €/m²
Abweichung vom Median +17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 108 €/m²–3 826 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rešetari für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kastav
Bezirk
Rešetari
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
35403
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
374471

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Aufzug
Möbliert
Möbliert
Parkplätze
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 4 150 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kastav, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia

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