Apartment Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Insel krk,malinska-apartment 37m2 mit garten 92 m2
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude in ruhiger Lage 800 m vom Meer entfernt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Die Wohnung ist schön eingerichtet und wird derzeit touristisch vermietet. Besonderheit dieser Wohnung ist ein schön gestalteter und eingezäunter Garten mit Haus und Grill. Ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition im Tourismus. Für alle weiteren Fragen kontaktieren Sie uns unter +385 98 994 8483

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 014 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 161 €/m²

Abweichung vom Median -22,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 160 €/m²–6 489 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 115 €–162 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

148 500 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Wohnfläche

37 m²

Grundstück

88 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

800 m

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

360287

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 148 500 € · Preis pro m²: 4 014 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 37 m² · Grundstück: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia